Implementasi Kewajiban Iuran Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera) bagi Pekerja Swasta dan Perusahaan Berdasarkan Prinsip Keadilan

Euis Siti Nurhayati; Indri Ambarwati; Odang Suparman

doi:10.55681/seikat.v5i4.3799

Authors

Euis Siti Nurhayati Universitas Islam Nusantara
Indri Ambarwati Universitas Islam Nusantara
Odang Suparman Universitas Islam Nusantara

DOI:

https://doi.org/10.55681/seikat.v5i4.3799

Keywords:

Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera), pekerja swasta, perusahaan, prinsip keadilan

Abstract

Program Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera) merupakan kebijakan pemerintah yang bertujuan memperluas akses masyarakat terhadap pembiayaan perumahan yang layak. Penerapan kewajiban iuran Tapera bagi pekerja swasta dan perusahaan menimbulkan berbagai persoalan, terutama terkait pemenuhan prinsip keadilan dalam pembebanan iuran dan pemerataan manfaat bagi peserta. Penelitian ini bertujuan menganalisis implementasi kewajiban iuran Tapera bagi pekerja swasta dan perusahaan berdasarkan prinsip keadilan. Penelitian menggunakan metode hukum normatif dengan pendekatan peraturan perundang-undangan (statute approach). Data yang digunakan berupa bahan hukum primer, sekunder, dan tersier yang dianalisis secara kualitatif melalui teknik penafsiran hukum. Hasil penelitian menunjukkan bahwa meskipun Program Tapera secara normatif berlandaskan asas keadilan sebagaimana diatur dalam Undang-Undang Nomor 4 Tahun 2016 tentang Tabungan Perumahan Rakyat, implementasinya masih menghadapi berbagai kendala. Kewajiban iuran dinilai menambah beban finansial pekerja swasta dan biaya operasional perusahaan, sementara manfaat program belum dirasakan secara merata oleh seluruh peserta. Oleh karena itu, diperlukan penyempurnaan kebijakan melalui peningkatan transparansi pengelolaan dana, pemerataan akses manfaat, serta penyesuaian mekanisme pelaksanaan agar prinsip keadilan dapat diwujudkan secara lebih efektif.

Downloads

Download data is not yet available.

References

Adzanah Mariska Salsabila, Enceng Arif Faizal, Deden Najmudin, M. S. P. (2025). Islamic Criminal Law Criticism of Article 5 of the Universal Declaration of Human Rights on the Application of Qishash Punishment. Jurnal Hukum Islam, 25(2), 79–100. https://ejournal.uin-suska.ac.id/index.php/hukumislam/article/view/38792

Afgha Okza Eriranda, F. R. S. (2024). Makna Welfare State Ditinjau dari Implementasi Pasal 34 Ayat (1) Undang-Undang Dasar 1945. Jurnal Hukum IUS QUIA IUSTUM, 31(3), 560–584. https://doi.org/10.20885/iustum.vol31.iss3.art4

Caesarrani Ariningdyah, Denta Lasonda, F. R. D. M. (2024). Analisis Yuridis Penerapan Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera) Dalam Perspektif Asas Keadilan. Innovative: Journal Of Social Science Research, 4(3), 18410–18424. https://doi.org/10.31004/innovative.v4i3.12769

Collins, J. S. (2025). Tanggung Jawab Negara dalam Pemenuhan Hak atas Perumahan yang Layak Melalui BP Tapera dalam Perspektif Hukum Hak Asasi Manusia. Majalah Hukum Nasional, 55(1), 125–139. https://doi.org/10.33331/mhn.v55i1.1155

De, Y. M. (2024). Imam dan Dialog Sosialnya (Analisis Kritis Program TAPERA “Tabungan Perumahan Rakyat” Bagi Kehidupan Umat di Paroki Riam Batang Kalimantan Tengah). Jurnal Pendidikan Agama Dan Teologi, 2(3), 57–73. https://doi.org/10.59581/jpat-widyakarya.v2i3.3354

Difky Maulana, Nila Syafitri, Sheva Al-Hambra, Revameila Susanti, Edward Rifaldy, R. A. (2025). Analisis Program Tapera Berdasarkan Teori Keadilan John Rawls. Public Sphere: Jurnal Sosial Politik, Pemerintahan Dan Hukum, 4(1), 25–33. https://jurnal.penerbitwidina.com/index.php/JPS/article/view/1560

Dinda Bhawika Wimala Pastika, Eka Pala Suryana, M. R. (2025). Analisis Efektivitas Pelaksanaan Kebijakan Pemerintah Dalam Pemberlakuan Kewajiban Iuran TAPERA (Tabungan Perumahan Rakyat). LDJR: Law Development & Justice Review, 8(2), 195–214. https://doi.org/10.14710/ldjr.8.2025.195-214

Elizabeth Jeneva Samuella, I. S. (2024). TAPERA: Melindungi Hak atas Tempat Tinggal atau Mengancam Kehidupan yang Layak. Jurnal Hukum & Pembangunan, 54(4), 727–752. https://doi.org/10.21143/jhp.vol54.no3.1746%0A%0A

Farianto, W. (2019). Pola Hubungan Hukum Pemberi Kerja dan Pekerja: Hubungan Kerja Kemitraan & Keagenan. Sinar Grafika Offset.

Indonesia, P. (1945). Undang-Undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun 1945.

Irawan, A. D. (2025). Analisis Yuridis Undang-Undang Nomor 4 Tahun 2016 tentang Penyelenggaraan Tabungan Perumahan Rakyat [Universitas Muhammadiyah Surabaya]. https://repository.um-surabaya.ac.id/id/eprint/10196%0A

M. Afdhal Chatra, Rio Baviga, Laksmi Sito Dwi Irvianti, Siti Napisah, Cooky T Adhikara, Y. B. (2023). Manajemen UMKN: Mengelola SDM untuk Meningkatkan Produktivitas UMKM di Indonesia. PT. Sonpedia Publishing Indonesia.

Mansur, J. (2021). Implementasi Konsep Pelaksanaan Kebijakan dalam Publik. At-Tawassuth: Jurnal Ekonomi Islam, 6(2), 324–334. http://dx.doi.org/10.30829/ajei.v6i2.7713

Margaret Nakiwala, Stephen Mukiibi, A. T. K. (2022). Mortgage Financing: Access, Knowledge, Attitudes and Challenges Experienced by Urban Housing developers. International Journal of Finance and Accounting, 1(1), 47–56. https://doi.org/10.37284/ijfa.1.1.1030

Margaretha, V. (2024). Mengurai Dampak Kebijakan Tapera Terhadap Masyarakat Indonesia: Sebuah Kajian Hukum dan Sosial. Milthree Law Journal, 1(1), 93–118. https://doi.org/10.70565/mlj.v1i1.3

Maulina Ulfanur, Asysyura, Marzuti Isra, E. (2024). Kebijakan Pemerintah terhadap Tapera di Indonesia. Jurisprudensi: Jurnal Ilmu Syariah, Perundang-Undangan, Dan Ekonomi Islam, 16(1), 277–293. https://doi.org/10.32505/jurisprudensi.v16i1.9993

Mohd Haiqal Haziq, Sarina, R. M. S. (2025). Analisis Kebijakan Publik Tabungan Perumahan Rakyat oleh Pemerintah Republik Indonesia. JIMU:Jurnal Ilmiah Multidisipliner, 4(1), 1889–1894. https://doi.org/10.70294/jimu.v4i01.1670

Nailah Fahkriyah Saputra, Abdul Rahman, R. S. P. N. (2025). Analisis Implementasi Program Tiga Juta Rumah sebagai Upaya Pemenuhan Kebutuhan Perumahan Masyarakat Berpenghasilan Rendah. Arus Jurnal Sosial Dan Humaniora, 5(3), 5336–5341. https://doi.org/10.57250/ajsh.v5i3.2128

Nanang Naisabur, A. M. S. (2025). Peran Partisipasi Publik Berbasis Digital (E-Participation) dalam Proses Perancangan Peraturan Perundang-Undangan di Indonesia: Tantangan dan Optimalisasi. Jurnal Yurisprudensi, Hukum Dan Peradilan, 3(3), 74–83. https://doi.org/10.59966/yudhistira.v3i3.2144

Peraturan Pemerintah Nomor 21 Tahun 2024 Tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah Nomor 25 Tahun 2020 Tentang Penyelenggaraan Tabungan Perumahan Rakyat (2024).

Philippe Mongin, M. P. (2021). Rawl’s Difference Principle and Maximin Rule of Allocation: A New Analysis. Economic Theory, 71(1), 1499–1525. https://link.springer.com/article/10.1007/s00199-021-01344-x

Rahardjo, S. (2010). Penegakan Hukum Progresif. PT Kompas Media Nusantara.

Rasendro Wahyu Ramadhanianto, L. U. (2025). Analisis Yuridis Besaran Simpanan Peserta Tapera Berdasarkan Peraturan Pemerintah tentang Penyelenggaraan Tabungan Perumahan Rakyat. Al Adalah: Journal of Politics, Social, Law, and Humanities, 3(1), 16–28. https://doi.org/10.59246/aladalah.v3i1.1014

Riyanto, W. H. (2026). Dinamika Hubungan Pengusaha-Pekerja dalam Kebijakan Upah Minimum. Penerbit Universitas Muhammadiyah Malang.

Rizka Arbaningrum, Galih Wulandari Subagyo, Fredy John Philip Sitorus, Ghiffari Mahardiansyah, Esmeralda Marisa Osang, M. I. L. (2025). Pendampingan Masyarakat dalam Pemenuhan Standar Rumah Sehat dan Layak Huni Berdasarkan Keputusan Menteri Pemukiman dan Prasarana Wilayah. SAFARI :Jurnal Pengabdian Masyarakat Indonesia, 6(1), 60–70. https://doi.org/10.56910/safari.v6i1.3396

Rizki Bima, A. A. (2025). Tuslah dalam Sudut Pandang Teori Keadilan. Lex Sharia Pacta Sunt Servanda: Jurnal Hukum Islam Dan Kebijakan, 2(2), 45–52. https://journal.alshobar.or.id/index.php/lespass/article/view/338

Salsabila, A. M. (2025). Reform of State Administrative Law from the Perspective of Fiqh Siyasah on Public Services to Achieve Good Governance in Indonesia. Siyasah Wa Qanuniyah : Jurnal Ilmiah Ma’had Aly Raudhatul Ma’arif, 3(2), 135–151. https://doi.org/10.61842/swq/v3i2.51

Salsabila, S. M. (2025). Konsep Keadilan John Rawls dan Relevansinya terhadap Sistem Hukum di Indonesia. Causa: Jurnal Hukum Dan Kewarganegaraan, 16(1), 2131–2140. https://cibinstitute.id/index.php/causa/article/view/2333

Samsir Andi, L..M. Ricard Zeldi Putra, Wa Ode Novita Ayu Muthmainna, A. H. N. (2024). Tinjauan Hukum Perbandingan Pegawai Negeri Sipil (Pns) dan Pegawai Pemerintah Dengan Perjanjian Kontrak (PPPK) dalam Peraturan Perundang-Undangan di Indonesia. Innovative: Journal Of Social Science Research, 4(4), 11755–11764. https://doi.org/10.31004/innovative.v4i4.14527

Sarita Dewi, Rachmad Safa’at, S. S. (2025). Reformulasi Pengaturan Penyelenggaraan Tabungan Perumahan Rakyat dalam Pemotongan Upah Pekerja. Recht Jiva, 2(2), 318–338. https://doi.org/10.21776/rechtjiva.v2n2.8

Setyaputri, J. N. (2024). Implementasi Kebijakan Potongan Tapera bagi Pekerja Ditinjau dari Pancasila Sila Keadilan Sosial bagi Seluruh Rakyat Indonesia. Jurnal Penelitian Manajemen Terapan (PENATARAN), 9(1), 162–169. https://journal.stieken.ac.id/index.php/penataran/article/view/903/818

Siagian, S. R. (2025). Pengaturan tentang Kepesertaan Pekerja Mandiri Program Tabungan Perumahan Rakyat dalam Perpsektif Perundang-Undangan [Universitas Jambi]. https://repository.unja.ac.id/id/eprint/84645

Siswahyudi, Sada Arifin, Sarman Faizal, Risma Yuliana, Ahmad Halim Lubis, A. H. A. R. (2024). Kajian Sosiologis Pungutan Tapera terhadap Buruh. Business Economic, Communication, and Social Sciences Journal (BECOSS), 6(3), 239–245. https://doi.org/10.21512/becossjournal.v6i3.11886

Sitanggang, Y. (2023). Kebijakan Pembiayaan dan Pendanaan Perumahan di Indonesia: Kajian Literatur. Journal of Architecture, Landscape, & Urban Design, 1(1), 11–23. https://ajoas.ejournal.unri.ac.id/index.php/jalur/en/article/view/2848

Sitepu, D. K. B. (2025). Reform of Civil Servant Pension Benefits Implementation Regulations in the Theory of Law and Development. JIHAD: Jurnal Ilmu Hukum Dan Administrasi, 7(4), 1–12. https://doi.org/10.58258/jihad.v7i4.9898

Suhardin, Y. (2023). Konsep Keadilan dari John Rawls dengan Keadilan Pancasila (Analisis Komparatif). Fiat Iustitia: Jurnal Hukum, 3(2), 200–208. https://doi.org/10.54367/fiat.v3i2.2535

Syahidna Nahdi, A. N. H. (2024). Analisis Biaya dan Manfaat Penerapan Program Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera) Indonesia. IDEI: Jurnal Ekonomi & Bisnis, 5(2), 74–86. https://doi.org/10.38076/ideijeb.v5i2.263

Undang-Undang Nomor 13 Tahun 2003 Tentang Ketenagakerjaan (2003).

Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2023 Tentang Aparatur Sipil Negara (2023).

Undang-Undang Nomor 4 Tahun 2016 Tentang Tabungan Perumahan Rakyat (2016).

Undang-Undang Nomor 6 Tahun 2023 Tentang Penetapan Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2022 Tentang Cipta Kerja Menjadi Undang-Undang (2023).

Waliyah, N. (2025). Sinkronisasi Kepesertaan dalam Program Tabungan Perumahan Rakyat dengan Program BPJS Ketenagakerjaan [Universitas Hasanuddin]. http://repository.unhas.ac.id:443/id/eprint/49211